SWZC230882

莒县城投房地产开发有限公司所属土地所有权转让

18310万元

18310万元

2023年10月12日至2023年11月08日

转让方

基本情况

名   称

莒县城投房地产开发有限公司

住   址

山东省日照市莒县城阳街道沭河西路以东（沭河公园内、莒安大桥北临）

企业类型

□全民所有制企业  R有限责任公司  □股份有限公司  □集体所有制  □合伙企业 □其他

转让标的

基本情况

标的名称

莒县城投房地产开发有限公司所属的商业、住宅用地

所在地

店子集街道莒子街以南潍河路以西

标

的

明

细

编号

名  称

权属证号

评估值（万元）

保证金

（万元）

1

店子集街道莒子街以南潍河路以西莒县城投房地产开发有限公司所属的商业、住宅用地

鲁（2022）莒县不动产权第0043327号

18310

540

产权隶属

□A.央属 □B.省属 □C.市属 RD.区属 □E.集体 □F.民营 □G.其他

标的性质

RA.国资  □B.非国资

标的简介和重大事项披露

无

转让行为

批准

批准单位

莒县城市建设投资集团有限公司

批准文件名称

莒县城市建设投资集团有限公司

       董事会决议

批准日期

2023年10月7日

资产评估及备案情况

评估机构

山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司

评估核准（备案）单位

莒县国有资产监督管理局

RA.核准

RB.备案

核准（备案）

日期

2023年10月7日

评估基准日

2023年10月7日

评估报告文号

鲁信源（土估）第20231000006号

标的评估值

（万元）

18310

交易条件

挂牌价格

（万元）

18310

价款支付方式

□A.一次性付款  RB.分期付款

首期付款不低于交易价款的30%；剩余交易价款应在《产权交易合同》签订后一年内付清, 并提供转让方认可的合法有效担保，按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，利息自首期交易价款支付完成之日起起算。

与转让相关

其他条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、意向受方须承诺，在被确定为受让方的次日起10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将基础服务交易费用支付至山东产权交易中心指定账户。

3、意向受让方须承诺，应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

优先权人是否放弃优先受让/承

租权

RA.是（放弃或不涉及）  □B.否

是否允许联合受让/承租

□ A.是  RB.否

受让方资格条件

1、 意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、 本项目不接受联合体受让。

重大事项及其他披露内容

其他重大事项详见鲁信源（土估）第20231000006号《评估报告》。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

（万元）

540

交纳时间

意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时。

保证事项

受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如

未征集到意向

受让方

R A.自动延牌，按照10个工作日为一个周期,最多延长5个周期。

□ B.到期撤牌。

交易方式

动态报价

定时报价期

  20个工作日

加价幅度

10万元

连续报价周期

  1.5分钟

转让底价

  18310万元