莒县沭瑞上府土地使用权及在建工程所有权转让

35980.7万元

35980.7万元

转让方

基本情况

名   称

日照市沭瑞置业有限公司

住   址

山东省日照市莒县城阳街道振东大道197号

企业类型

□全民所有制企业  R有限责任公司  □股份有限公司  □集体所有制  □合伙企业 □其他

转让标的

基本情况

标的名称

日照沭瑞置业有限公司所属的城镇住宅-普通商品住房用地

所在地

城区莒州路以西、卧龙路以北、状元路以东

标

的

明

细

编号

名  称

权属证号

评估值（万元）

保证金

（万元）

1

城区莒州路以西卧龙路以北状元路以东日照沭瑞置业有限公司所属的城镇住宅-普通商品

鲁（2021）莒不动产权第0032988号

35980.7

1079

产权隶属

□A.央属 □B.省属 □C.市属 RD.区属 □E.集体 □F.民营 □G.其他

标的性质

RA.国资  □B.非国资

标的简介和重大事项披露

无

转让行为

批准

批准单位

莒县国有资产监督管理局

批准文件名称

莒县国有资产监督管理局关于转让宗地C2021-39土地使用权及地上附着物批复

批准日期

2023年12月15日

资产评估及备案情况

评估机构

山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司

评估核准（备案）单位

莒县国有资产监督管理局

RA.核准

RB.备案

核准（备案）

日期

2023年12月20日

评估基准日

2023年12月14日

评估报告文号

鲁信源（咨询）第20231200033号

鲁信源（咨询）第20230400037号

标的评估值

（万元）

35980.7

交易条件

挂牌价格

（万元）

35980.7

价款支付方式

RA.一次性付款  □B.分期付款

与转让相关

其他条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将基础服务交易费用支付至山东产权交易中心指定账户。

3、意向受让方须承诺，应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

优先权人是否放弃优先受让/承

租权

RA.是（放弃或不涉及）  □B.否

是否允许联合受让/承租

□ A.是  RB.否

受让方资格条件

1、 意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、 本项目不接受联合体受让。

重大事项及其他披露内容

1、资产坐落于城区莒州路以西卧龙路以北状元路以东，包含土地及在建工程，土地面积为 41638 平方米，总建筑面积为35529.3平方米，土地使用权终止日期至2091年12月19日止，不动产权证证号为鲁 (2021)莒县不动产权第 0032988号；该资产以现状出售。

2、其他重大事项详见鲁信源（咨询）第20231200033号《评估报告》、鲁信源（咨询）第20230400037号《评估报告》。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

（万元）

1079

交纳时间

意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时。

保证事项

受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如

未征集到意向

受让方

R A.自动延牌，按照10个工作日为一个周期,最多延长5个周期。

□ B.到期撤牌。

交易方式

动态报价

定时报价期

  20个工作日

加价幅度

10万元

连续报价周期

    1.5分钟

转让底价

  35980.7万元