SWZC251622

日照港集团岚山港务有限公司所属兰山区开元上城2套房地产

282.12万元

282.12万元

2026-01-28至2026-02-10

转让标的

基本情况

标的名称

日照港集团岚山港务有限公司所属兰山区开元上城2套房地产。

所在地

临沂市兰山区

标

的

明

细

编号

名  称

权属证号

挂牌价格（万元）

评估值（万元）

保证金

（万元）

1

开元上城12号楼3-3-1602

临房权证兰山区字第000238801号

200.51

200.51

10

2

开元上城国际1号楼2002

房权证兰山区字第000156571号

81.61

81.61

4

合计

-

-

282.12

282.12

14

挂牌方式

☑ A.总价挂牌  □B.单价挂牌

产权隶属

□A.央属 ☑B.省属 □C.市属 □D.区属 □E.集体 □F.民营 □G.其他

标的性质

☑ A.国资  □B.非国资

优先权人是否放弃优先

受让权

☑ A.是（放弃或不涉及）  □B.否

是否允许联合受让

□ A.是  ☑B.否

标的详细信息（资产描述）

①开元上城12号楼3-3-1602：区位状况：位于临沂市兰山区核心地段，金雀山路与中丘路交汇交叉口西南角，属城市中央生活区，周边有临沂市人民医院（1.8km）、银座商城（900m）。实物状况：钢混结构，配备电梯，铺设木地板，乳胶漆墙面。权利状况：房权证编号为临房权证兰山区字第000238801号，房屋所有权人为日照港集团岚山港务有限公司，共有情况为单独所有，规划用途为住宅，建筑面积282.21㎡；土地证号为临兰国用2005第0269号，土地使用权取得方式为出让，土地使用年限至2075年9月29日。截至评估基准日委估资产由集团内部单位无偿使用，评估对象于评估基准日不存在抵押、担保、诉讼事项。

②开元上城国际1号楼2002：区位状况：位于临沂市兰山区核心地段，金雀山路与中丘路交叉口西南角，属城市中央生活区，周边有临沂市人民医院（1.8km）、银座商城（900m）。实物状况：钢混结构，外立面大量使用玻璃幕墙，地面铺木地板，天花板有吊顶设计。权利状况：房屋权证编号为房权证兰山区字第000156571号，房屋所有权人为日照港集团岚山港务有限公司，共有情况为单独所有，规划用途为商业用房，建筑面积159.65㎡；土地证号为临兰国用2006第0092号，土地使用权取得方式为出让，土地使用年限至2046年4月28日。截至评估基准日委估资产由集团内部单位无偿使用，评估对象于评估基准日不存在抵押、担保、诉讼事项。

资产评估及备案情况

评估机构

北京坤元至诚资产评估有限公司

评估核准

（备案）单位

山东省港口集团有限公司

□A.核准

☑B.备案

核准（备案）日期

2025年12月21日

评估基准日

2025年2月28日

评估报告文号

京坤评报字[2025]0438号

标的评估值

（万元）

282.12

转让方

基本情况

名   称

日照港集团岚山港务有限公司

住   址

日照市岚山区

企业类型

□全民所有制企业  ☑有限责任公司  □股份有限公司  □集体所有制  □合伙企业 □其他

转让行为

批准

批准单位

山东港口日照港集团有限公司

批准文件名称

《中共山东港口日照港集团有限公司委员会会议纪要》

批准日期

2023年7月3日

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起  10  个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

☑ A.自动延牌，按照 20 个工作日为一个周期,最多延长 11 个周期。

□ B.到期撤牌。

交易方式

动态报价

定时报价期

10个工作日

加价幅度

0.05万元

连续报价周期

1.5 分钟

转让底价

282.12万元

保证金设定

是否交纳

保证金

是

交纳金额

（万元）

14

交纳时间

意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时。

保证事项

受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。

价款支付方式

☑ A.一次性付款  □B.分期付款

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体受让。

重大事项及其他披露内容

1、转让标的每标的单独受让。

2、本次挂牌价格为不含税价。转让方收到转让价款后，由转让方向受让方开具5%税率的增值税发票。

3、标的物实际情况以移交时的现状为准，转让方不承担任何质量保证、保修责任。

4、其他重大事项详见京坤评报字[2025]0438号《资产评估报告书》。

5、标的查看联系人：马文静，联系电话：0633-8388076。

与转让相关其他条件

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款及基础服务费支付至山东产权交易中心指定账户。

3、意向受让方须承诺，由受让方自行办理过户相关手续，转让方给予必要配合。

4、意向受让方须承诺，承担本次项目转让涉及的增值税税费。

看货联系人

马文静

看货联系电话

0633-8388076

联系信息

报名网址

开元上城12号楼3-3-1602--日照港集团岚山港务有限公司所属兰山区开元上城2套房地产

开元上城国际1号楼2002--日照港集团岚山港务有限公司所属兰山区开元上城2套房地产

联系人

丁经理

联系电话

0633-7892655