LSWZC21060H

日照盐粮集团有限公司所属房屋租赁项目

19.57万元/年

67.484万元/三年

2021年7月8 日

至2021年7月21日

转让方

基本情况

名   称

日照盐粮集团有限公司

住   址

山东省日照市东港区北京路136号疾控中心办公楼3楼四楼

机构类型

有限责任公司

转让标的

基本情况

标的名称

日照盐粮集团有限公司所属房屋租赁项目

所在地

黄海二路南、海滨四路北

标的

明细

标的编号

幢号

所在层数

出租建筑面积（㎡）

租赁价格/三年（万元）

1

20

1-2

153.31

15.332

2

20

1-2

184.05

18.41

3

20

1-2

184.05

18.41

4

21

1-2

153.31

15.332

标的简介

该项目标的可整体出租，也可每标的单独出租，租期为3年，标的以实物为准。

重大事项披露

1、该项目标的承租期为3年，标的1首年租金为4.86万元，标的2首年租金为5.84万元，标的3首年租金为5.84万元，标的4首年租金为4.86万元，标的6首年租金为2.9万元，每个标的租金每年递增5%。

2、该项目承租不得用于KTV、洗浴中心、游戏厅等场所及任何其他非法经营项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营。

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第4条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样。

4、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止。征用方对受让方投入的装修、综合布线等费用的剩余租赁期内未折旧部分进行补偿，转让方负责协调。

5、受让方应于成功受让该项目后3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》及《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款。

6、该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担；

7、该项目意向受让方成功受让后，若转让方要求，受让方须交纳房屋押金。

转让行为

批准

批准单位

日照盐粮集团有限公司

批准内容

同意日照盐粮集团有限公司所属房屋租赁项目，且以不低于 67.484万元/三年的价格挂牌。

产权评估及

备案情况

中介机构

山东大洋资产评估有限公司

评估基准日

2021年3月17 日

评估结果

19.57万元/年

备案单位

日照盐粮集团有限公司

交易条件

挂牌价格

67.484万元/三年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年交易价款）

与转让相关其他条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、意向受让方须承诺，项目成功受让承担该项目受让方交易费用。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人或法人。

保证金

设定

是否交纳保证金

是 

交纳金额

每标的5万元

交纳时间

保证金须于2021年 7月 21 日北京时间17时前足额交纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：浦发银行日照分行；帐号：23210154700003992）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

标的展示时间

意向受让方须自行前往标的现场查看

挂牌期满后，

如未征集到

意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

网络竞价

联系信息

联系人

王先生

联系电话

0633-7892655

联系单位

山东蓝色经济区产权交易有限公司