LSWZC21125

                   日照中建八局文化科技发展有限公司所属青岛路房产三年使用权转让项目1

                   3.78

                   万元/年

                   11.34

                   万元/三年

                   2021年7月9日至2021年7月15日

                   转让方

                   基本情况

                   名   称

                   日照中建八局文化科技发展有限公司

                   住   址

                   山东省日照市东港区学苑路217号

                   机构类型

                   其他有限责任公司

                   出让标的

                   基本情况

                   标的名称

                   日照中建八局文化科技发展有限公司所属青岛路房产三年使用权转让项目1

                   所在地

                   山东省日照市日照市青岛路518号D区

                   序号       

                   户号

                   结构

                   楼层

                   面积（㎡）

                   年租赁价格（万元）

                   明细

                   1

                   DS-6

                   钢混

                   1

                   40.00

                   0.66

                   2

                   DS-5

                   钢混

                   1

                   40.00

                   0.66

                   3

                   DS-4

                   钢混

                   1

                   50.00

                   0.82

                   4

                   DS-2

                   钢混

                   1

                   100.00

                   1.64

                   5

                   合计

                   -

                   -

                   230.00

                   3.78

                   标的简介和

                   重大事项披露

                   1、该批房产共分为4个标的均为钢混结构，位于日照市青岛路518号D区部分房产；

                   2、转让标的分开转让，一人只能报名一套标的，不予多报；

                   3、意向受让方成功受让后，该项目需交纳履约保证金每标的0.5万元，交易保证金部分可转为履约保证金，履约保证金期限与合同签订期限一致；

                   4、该项目费用包括评估费、转让方的交易费用及谈判费用等所涉及的有关项目的收费均由受让方承担；

                   5、该项目集中看标的时间为7月14日；

                   6、其他事项详见鲁大洋咨报字（2021）第360号《资产评估报告书》。

                   转让行为

                   批准

                   批准单位

                   日照中建八局文化科技发展有限公司

                   批准内容

                   同意日照中建八局文化科技发展有限公司所属青岛路房产三年使用权转让项目1以不低于每年3.78万元/年进行处置。

                   资产评估及

                   备案情况

                   中介机构

                   山东大洋资产评估有限公司

                   评估基准日

                   2021-7-6

                   评估结果

                   （万元）

                   3.78万元/年

                   备案单位

                   -

                   交易条件

                   挂牌价格

                   （万元）

                   11.34万元/三年

                   价款支付方式

                   分期支付（一次性支付首年交易价款）

                   与转让相关其他条件

                   1、该项目不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅、医疗、美容、整形、专科医院、餐厅等娱乐服务场所及任何其他非法经营项目及汽修等对环境有影响的行业，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营且不得转租；

                   2、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，并取得相应的消防报审报备材料，使用到期或因第3条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

                   3、该项目成功受让后，因政府政策、规划及不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

                   4、该项目使用期间的水、电、燃气、暖气、冷气、物业等费用由意向受让方按照业主标准，自行承担；

                   5、该项目不能做仓库及加工车间、批发市场等与项目整体规划不符的行业。

                   受让方资格条件

                   1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人;

                   2、意向受让方参加谈判时需携带资料：1）营业执照复印件；2）企业征信报告或法人征信报告；3）法人及委托人身份证复印件；4）授权委托书;5)提报密封当年价格；

                   3、本项目不接受联合体受让。

                   保证金设定

                   是否交纳保证金

                   是

                   交纳金额（万元）

                   1、2、3号标的各5000元，4号标的1万元

                   交纳时间

                       保证金须于7月15日17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：浦发银行日照分行；帐号：2321 0154 7000 03992）。

                   挂牌信息

                   挂牌公

                   告期

                   自公告之日起5个工作日

                   挂牌期满后，如未征集到意向受让方

                   以5个工作日为周期延期公告，最多延长5个周期。

                   交易方式

                   竞争性谈判                                                                                                                                                                                                       

                   联系信息

                   联系单位

                   山东蓝色经济区产权交易有限公司

                   联系人

                   范女士

                   联系方式

                   电话

                   0633-7892181

                   传真

                   0633-7892181