LSWZC22272

日照银行股份有限公司所属海滨二路南段东侧房产六年使用权转让项目

18.56万元/年

117.02万元/六年

2022年11月14日至

2022年11月25日

转让方

基本情况

名   称

日照银行股份有限公司

住   址

日照市烟台路197号

机构类型

股份有限公司

转让标的

基本情况

标的名称

海滨二路南段东侧房产六年使用权

所在地

海滨二路南段东侧

标的明细

序号

名称

建筑面积（㎡）

评估价格（万元/年）

挂牌价格

（万元/六年）

1

海滨二路南段东侧房产

781.49

18.56

117.02

标的

简介

1、该项目标的地处海滨二路南段东侧，地理位置优越，交通便利，房产水、电、通讯等配套设施齐全，维修保养状况良好；
   2、项目标的具体情况以实物为准。

重大事项

披露

意向受让方成功受让后，不得转租，须缴纳首年交易价款、交易费用，项目保证金自动转为履约保证金。

转让行为

批准

批准

单位

日照银行股份有限公司

批准

内容

同意日照银行股份有限公司所属房产六年使用权转让项目以不低于117.02万元/六年的价格挂牌转让。

资产评估及

备案情况

中介机构

山东博莱仕土地房地产资产评估有限公司

评估基准日

2022年8月23日

评估结果（万元）

18.56万元/年

备案单位

日照银行股份有限公司

交易条件

挂牌价格（万元）

117.02万元/六年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、该项目每标单独租赁，项目承租期限为六年，项目标的年租赁价格不低于18.56万元，每两年上浮5%，六年租赁价格不低于117.02万元，成交后支首年租金；

2、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第3条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

3、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止，受让方须无条件交回使用权，转让方不负赔偿责任；

4、该项目成功受让后，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅、会所等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；使用用途须得转让方同意，且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

5、该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担；

6、受让方应于成功受让该项目后3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》或《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款、交易费用、履约保证金。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币3万元

交纳时间

保证金须于11月25日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：浦发银行日照分行；帐号：23210154700003992）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

网络竞价

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

李经理

联系电话

0633-7892186