LSWZC24075

日照城投物业管理有限公司所属石臼街道部分房产三年使用权转让项目

50.1932

万元/年

158.234066

万元/三年

2024年4月23日

至2024年5月8日

转让方

基本情况

名   称

日照城投物业管理有限公司

住   址

 山东省日照市东港区秦楼街道烟台路187号

机构类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

日照城投物业管理有限公司所属石臼街道部分房产三年使用权转让项目

所在地

石臼街道

标的明细

详情见

沿街附件.xlsx

标的简介

  该项目位于日照市东港区石臼街道海滨二路沿街、日照市东港区石臼街道黄海二路沿街、日照市东港区石臼街道黄海三路小区沿街

重大事项

披露

1、受让方成功受让后需交纳租房履约金，履约金金额为海滨二路沿街为三个月房租，其余则为每户1000元，老租户可续约履约金，受让方在租房履约期间须严格遵守合同约定，合同到期后无息退还；

2、原租户享有优先受让权；

转让行为

批准

批准单位

日照城投物业管理有限公司

批准内容

日照城投物业管理有限公司所属石臼街道部分房产三年使用权转让项目以不低于50.1932万元/年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

山东大洋资产评估有限公司

评估基准日

2024年3 月 6日

评估结果

50.1932万元/年

备案单位

  日照城投物业管理有限公司

交易条件

挂牌价格

158.234066万元/三年

价款支付方式

分期支付（一次性支付首年交易价款）

与转让相关其他条件

1、该项目每个标的整体租赁，不接受联合购买体受让，该项目交易成功后，受让方不得对外转租；

2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

3、受让方需承担转让方交易费用等；

4、该项目水费、电费、物业（自管）等与租赁经营相关税、费由受让方自行承担；

5、受让方应遵守转让方安全管理规定；

、该项目成功受让后，受让方须在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，5个工作日内一次性支付交易价款及费用；

受让方资格条件

1、意向受让方为依法设立并有效存续的境内企业法人或自然人（有营业执照或个体工商户执照）；

2、意向受让方为法人报名时须提供购买方的资格证明包括营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书，保证金回单（购买方公户）

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

详情见

沿街附件.xlsx

交纳时间

保证金须于5月8日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户(户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：日照银行青岛分行；帐号：810200101421020152）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

网络报价

连续报价周期

90秒

转让底价

50.1932万元/年

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

范女士

联系电话

0633-7892181