日照惠佳餐饮管理有限公司所属中央厨房店五年运营权转让项目
围观数：| 标的名称 | 日照惠佳餐饮管理有限公司所属中央厨房店五年运营权转让项目 | ||
| 项目编号 | LSWZC25305 | 挂牌价格 | 889.06703万元/五年 |
| 标的类别 | 房屋租赁 | 挂牌起始日期 | 2025-11-25 00:00:00 |
| 项目状态 | 挂牌公告 | 挂牌期满日期 | 2025-12-08 |
| 所在地区 | 所属行业 | ||
项目简介
项目编号 | 项目名称 | 首年价格 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||||
LSWZC25305 | 日照惠佳餐饮管理有限公司所属中央厨房店五年运营权转让项目 | 160.8145 万元/年 | 889.06703 万元/五年 | 2025年11月25日 2025年12月8日 | ||||||
转让方 基本情况 | 名 称 | 日照惠佳餐饮管理有限公司 | ||||||||
住 址 | 山东省日照市经济开发法区北京路街道滨海路85号院内3号楼 | |||||||||
机构类型 | 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） | |||||||||
转让标的 基本情况
| 标的名称 | 日照惠佳餐饮管理有限公司所属中央厨房店五年运营权转让项目 | ||||||||
所在地 | - | |||||||||
标的明细 | 详情见 | |||||||||
标的简介 | 该房产于日照市黄海中心渔港渔业仓库内中央厨房设备及厂房，设备具体包括冷库、燃气炒锅、蒸箱、烤箱、货架、消毒柜及锅炉等共计243 项资产，出租厂房建筑面积为 6559平方米，房屋总层数为 3 层。 | |||||||||
重大事项披露 | 1、该项目成交后需交纳履约保证金10万元； 2、该项目每年在前一年度基础上递增5%； 3、装修期：45天； | |||||||||
转让行为 批准 | 批准 单位 | 日照城投资产运营有限公司 | ||||||||
批准 内容 | 同意日照惠佳餐饮管理有限公司所属中央厨房店五年运营权转让项目 | |||||||||
资产评估及 备案情况 | 中介机构 | 山东博莱仕土地房地产资产评估有限公司 | ||||||||
评估基准日 | 2025 年 10 月 27 日 | |||||||||
评估结果 | 160.8145万元/年 | |||||||||
备案单位 | 日照城投资产运营有限公司 | |||||||||
交易条件 | 挂牌价格 | 889.06703万元/五年 | ||||||||
价款支付方式 | 分期支付（一次性支付首年交易价款） | |||||||||
与转让相关其他条件 | 1、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 3、确认受让方后在5个工作日内交易价款划转完成后三个工作日与转让方签订《产权交易合同》或《租赁合同》等； 4、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的情况进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担； 5、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担; 6、该项目租赁后所产生的一切费用包括基础服务费皆由受让方承担； 7、意向受让方受让后需自签订合同之日起15日内出具改造方案，经确认后进入为期30天的实际施工期； 8、意向受让方需遵守《安全经营明白纸》、《安全生产管理协议》；详见 9、同等条件下，原租户享有优先受让权。 | |||||||||
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人。 2、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料，同时提供以下资料：意向租赁房屋经营计划（其余条件详见 | |||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||
交纳金额 | 20万元 | |||||||||
交纳时间 | 保证金须于12月8日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户,(户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：招商银行日照分行；账号：603901485510088）。 | |||||||||
挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||
挂牌期满后，如未征集到 意向受让方 | 以5个工作日为一周期，自动延期5个周期 | |||||||||
交易方式 | 网络竞价 | |||||||||
联系信息
| 联系单位 | 山东蓝色经济区产权交易有限公司 | ||||||||
联系人 | 范女士 | |||||||||
联系方式 | 电话 | 0633-7892181 | ||||||||
传真 | 0633-7892181 | |||||||||
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