LSWZC26205

日照报业传媒集团有限公司所属兴海路以南、艳阳路以西房产十五年使用权

24.065万元/年

398.391225万元/十五年

2026年7月30日至2026年8月12日

转让方

基本情况

名   称

日照报业传媒集团有限公司

住   址

山东省日照市东港区北京路196号(日照日报社)

机构类型

有限责任公司(国有独资)

转让标的

基本情况

标的名称

日照报业传媒集团有限公司所属兴海路以南、艳阳路以西房产十五年使用权

所在地

兴海路以南、艳阳路以西

标的明细

名称

建筑面积（㎡）

评估价格（万元/年）

挂牌价格

（万元/十五年）

原日照富豪大酒店

4044.94

24.065

398.391225

合计

4044.94

24.065

398.391225

标的

简介

项目标的具体情况以实物为准。

重大事项

披露

1、该项目标的承租期限为十五年，首年租赁价格不低于24.065万元，租金每两年上浮3%，十五年租赁价格不低于398.391225万元（如产生竞价溢价，则以最终成交价格为准），成交后须支付首年度租金。

2、意向受让方成功受让后，须缴纳履约保证金（10万元），履约保证金期限与合同签订期限一致。

3、看货联系人：范开霞 电话：0633-8727008

转让行为

批准

批准

单位

日照报业传媒集团有限公司

批准

内容

同意日照报业传媒集团有限公司所属兴海路以南、艳阳路以西房产十五年使用权项目以不低于398.391225万元/十五年的价格挂牌转让

资产评估及

备案情况

中介机构

日照方大资产评估事务所有限公司

评估基准日

2026年7月16日

评估结果（万元）

24.065万元/年

备案单位

日照报业传媒集团有限公司

交易条件

挂牌价格（万元）

398.391225万元/十五年

价款支付方式

分期支付（每年支付一次租金）

与转让相关其他条件

1、意向受让方须承诺，该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施。合同到期或者因意向受让方原因解除合同，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，并不得向转让方主张任何补偿。

2、意向受让方须承诺，该项目成功受让后，因国家法律、法规、上级政策调整或政府规划变更、征收征用等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。转让方应无息退还受让方已支付但未实际发生期间的租金及履约保证金，转让方不承担赔偿责任，受让方需无条件交回房屋。针对该标的产生的政府补偿款项中，属于土地使用权及房屋等的补偿归转让方所有。

3、意向受让方须承诺，该项目成功受让后，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅、会所等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；使用用途须得转让方同意，且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营。

4、意向受让方须承诺，该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。

5、意向受让方须承诺，成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订合同，合同签订之日起5个工作日内一次性支付首年交易价款、交易费用、履约保证金等。

6、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须于挂牌公告截止日前按蓝产权要求提交材料。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

10万元

交纳时间

保证金须于8月12日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：平安银行日照分行营业部；账号：30208688000044）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

按照5个工作日为一个延长周期，最多延长2个周期

交易方式

网络竞价

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

丁经理

联系电话

0633-7892655