LSWZC26213

山东交工建设集团有限公司所属泰安路北、文登路东房产三年使用权

23.20万元/年

74.1816万元/三年

2026年8月10日至2026年8月21日

转让方

基本情况

名   称

山东交工建设集团有限公司

住   址

山东省日照市东港区昭阳路23号

机构类型

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

转让标的

基本情况

标的名称

山东交工建设集团有限公司所属泰安路北、文登路东房产三年使用权

所在地

日照市新市区泰安路北、文登路东

标的明细

名称

建筑面积（㎡）

评估价格（万元/年）

挂牌价格（万元/三年）

泰安路北、文登路东002幢101号房产

662.01

23.20

74.1816

合计

662.01

23.20

74.1816

标的

简介

项目标的具体情况以实物为准。

重大事项

披露

该项目整体出租，项目承租期限为三年，首年租赁价格不低于24.00万元，租金每年上浮3%，三年租赁价格不低于74.1816万元，成交后支付首年租金。

转让行为

批准

批准

单位

山东交工建设集团有限公司

批准

内容

同意山东交工建设集团有限公司所属泰安路北、文登路东房产三年使用权项目以不低于74.1816万元/三年的价格挂牌转让

资产评估及

备案情况

中介机构

金丰土地房地产资产评估(山东)有限公司

评估基准日

2026年7月27日

评估结果（万元）

23.20万元/年

备案单位

山东交工建设集团有限公司

交易条件

挂牌价格（万元）

74.1816万元/三年

价款支付方式

分期支付（每年支付一次租金）

与转让相关其他条件

1、意向承租方须承诺，该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，施工期间须保护周边设施及环境卫生，不得造成地面及周边设施的损坏，如因拆除造成周边设施的损坏，由受让方承担全部损失；使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样，并不得向转让方提出任何补偿和赔偿要求；

2、意向承租方须承诺，该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止，受让方须无条件交回使用权，转让方不负赔偿责任；

3、意向承租方须承诺，该项目成功受让后，营业范围要符合国家规定的安全、卫生、防疫、环保等标准，不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅、会所等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；使用用途须得转让方同意，且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

4、意向承租方须承诺，该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担；

5、意向承租方须承诺，成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订合同，5个工作日内一次性支付首年交易价款、交易费用等；

6、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须于挂牌公告截止日前按蓝产权要求提交材料。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

10万元

交纳时间

保证金须于8月21日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：平安银行日照分行营业部；账号：30208688000055）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

按照5个工作日为一个延长周期，最多延长1个周期

交易方式

网络竞价

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

丁经理

联系电话

0633-7892655