LSWZC26240

日照市住房保障管理服务中心所属16处房产一年使用权转让项目

17.7856万元/一年

2026年9月9日

至2026年9月15日

出租方

基本情况

名   称

日照市住房保障管理服务中心

住   址

日照市济南路269号 

出租标的

基本情况

标的名称

日照市住房保障管理服务中心所属16处房产一年使用权转让项目

所在地

山东省日照市

标的明细

   该项目房产分为16个标的，每标的单独租赁，具体详见附件。

标的明细.xlsx

标的简介和重大事项披露

1、承租方应按约定与出租方签署租赁交易合同，并按规定交纳交易费用。

2、该项目交易完成后，受让方交纳的项目保证金抵扣部分交易价款。

出租行为

批准

批准单位

日照市财政局

批准文件名称

关于对日照市住房和城乡建设局所属房屋对外有偿使用的批复

日财资〔2022〕18号

批准日期

2022年3月24日

评估备案情况

（如有）

评估机构

山东博莱仕资产评估有限公司

评估基准日

2026年7月14日

评估报告文号

山博评报字﹝2026﹞第015号

标的评估值

17.7856万元

交易条件

挂牌价格

17.7856万元/一年

价款支付方式

一次性付款  

与出租相关其他条件

1、意向承租方须承诺项目成功受让后，不得用于开设KTV、酒吧、洗浴中心、足疗、游戏厅等娱乐场所，使用用途须得转让方同意且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；

2、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担；

3、意向承租方须承诺，自行负责租赁期间经营范围内的安全管理、消防安全管理、日常维护管理等，负责保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电、通讯等所发生的相关费用；

4、意向承租方须承诺，出租方对房屋的地基基础和主体结构承担维修责任，其他专有部分或者共有部分设施设备、管道线路的维修及保养责任由承租方承担；

5、意向承租方须承诺，如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退；

6、意向承租方须承诺，项目成交后须在5个工作日内与出租方签订合同，5个工作日内一次性支付交易价款及费用。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

不涉及

承租方资格条件

1、意向承租方须为依法具有完全民事行为能力的自然人、依法注册并有效存续的境内企业法人或其他组织；

2、意向承租方为依法设立的法人组织，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为准）；

3、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

具体详情见附件

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司下列指定账户。

户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司

开户行：平安银行日照分行

帐号：30208688000075

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

延期挂牌至评估报告有效期一年内

2026年7月14日至2027年7月13日

交易方式

动态报价

定时报价期：5个工作日

加价幅度：0.05万元

连续报价周期：1.5分钟

转让底价：17.7856 万元/年

联系信息

联系单位地址

山东省日照市东港区烟台路197号国际金融中心1号B座8楼

联系人

房经理

联系电话

0633-7892182