资产出租信息披露公告
| 项目名称 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||||||
LSWZC25133 | 日照市城市管理局所属公园房产五年使用权转让项目 | 79.266451万元/五年 | 2025年11月17日 至2025年11月21日 | ||||||||
出租方 基本情况 | 名 称 | 日照市城市管理局 | |||||||||
住 址 | 日照市建设大厦 | ||||||||||
出租标的 基本情况 | 标的名称 | 日照市城市管理局所属公园房产五年使用权转让项目 | |||||||||
所在地 | 山东省日照市银河公园 | ||||||||||
标 的 明 细 | 标的编号 及名称 | 面积㎡ | 成交后 履约 保证金 （万元） | 评估价格 （万元/年） | 挂牌价格 （万元/五年） | ||||||
1#陶艺馆 | 433 | 0.50 | 9.0636 | 46.137803 | |||||||
2#茶艺馆 | 351 | 0.50 | 6.508 | 33.128649 | |||||||
合计 | 784 | 1.00 | 15.5716 | 79.266451 | |||||||
标的简介和重大事项披露 | 1、承租方应按约定与出租方签署租赁交易合同，并按规定交纳交易费用。 2、该项目承租期限为五年，首年租金不上浮，剩余每两年一个档期，每档期要在上个档期租金基础上上浮1.5%，五年总租赁价格为79.266451万元。 3、该项目房屋租赁后应在一年内办理主管部门核发的博物馆（艺术馆、美术馆）资格证书。展品藏品、价值符合主管部门相关要求。 | ||||||||||
出租行为 批准 | 批准单位 | 日照市财政局 | |||||||||
批准文件名称 | 关于对市城管局所属资产对外有偿使用的批复 日财资〔2025〕17号 | ||||||||||
批准日期 | 2025年3月31日 | ||||||||||
评估备案情况 （如有） | 评估机构 | 山东中元资产评估土地房地产估价有限公司 | |||||||||
评估基准日 | 2025年3月24日 | ||||||||||
评估报告文号 | 鲁中元评报字(2025)第1026号 | ||||||||||
标的评估值 | 15.5716万元 | ||||||||||
交易条件 | 挂牌价格 | 79.266451万元/五年 | |||||||||
价款支付方式 | 一次性付款 | ||||||||||
与出租相关其他条件 | 1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担； 2、意向承租方须承诺，该项目每标的单独租赁，房屋仅限用于民办博物馆（美术馆、艺术馆），经营内容为博物馆或者艺术馆、美术馆等公益项目，为市民和外地游客提供免费参观服务； 3、意向承租方须承诺，不得将房屋整体转租给其他第三方，也不得将房屋作任何形式的抵押。营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得从事危险品、环境污染等任何非法经营项目，项目成交后不得转租； 4、意向承租方须承诺，应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋建筑主体结构和破坏原有设施。承租方对房屋进行装修、改造或增设他物，方案须书面报经出租方同意； 5、意向承租方须承诺，租赁期间房屋及附属设施的维修责任由承租方承担，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿； 6、意向承租方须承诺如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退； 7、意向承租方须承诺，项目成交后须在5个工作日内与出租方签订合同，合同签订后5个工作日内一次性支付交易价款及费用。 | ||||||||||
优先权人是否放弃优先受让/承租权 | 不涉及 | ||||||||||
承租方资格条件 | 1、意向承租方须为依法注册并有效存续的境内企业法人、其他经济组织； 2、意向承租方须具有一年博物馆（艺术馆、美术馆）运营经验；在本次租赁前5年内的经营活动中没有违法犯罪记录并做出书面承诺； 3、意向承租方为企业及其法定代表人、主要股东近3年内无失信记录（包括但不限于法院失信被执行人、行政处罚黑名单等）并做出书面承诺； 4、意向承租方为依法设立的法人组织，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为准）； 5、本项目不接受联合体受让。 | ||||||||||
保证金 设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||
交纳金额 | 每标的5.00万元 | ||||||||||
交纳时间 | 意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司下列指定账户。 户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司 开户行：招商银行日照分行 帐号：60390148551008800112 | ||||||||||
挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | |||||||||
挂牌期满后，如未征集到意向承租方 | 延期挂牌至评估报告有效期一年内 2025年3月24日至2026年3月23日 | ||||||||||
交易方式 | 动态报价 | 定时报价期：5个工作日 | |||||||||
加价幅度：0.05万元 | |||||||||||
连续报价周期：1.5分钟 | |||||||||||
转让底价：15.5716 万元/年 | |||||||||||
联系信息 | 联系单位地址 | 山东省日照市东港区烟台路197号 国际金融中心1号B座8楼 | |||||||||
联系人 | 房经理 | ||||||||||
联系电话 | 0633-7892182 | ||||||||||
上一条：没有了