LSWZC24084

日照城投置地有限公司所属部分沿街房产二年使用权转让项目

57.274

万元/年

114.48

万元/二年

2024年4月23日

至2024年5月8日

转让方

基本情况

名   称

日照城投置地有限公司

住   址

日照市烟台路187号

机构类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

日照城投置地有限公司所属部分沿街房产二年使用权转让项目

所在地

-

标的明细

详情见

房产明细.xls

标的简介

该批房屋外墙大理石，内墙刷白，水泥地面，铝合金窗，钢化玻璃门推拉门，设施设备：水、电、暖、通讯、消防等配套设施齐全，维护状况好。

重大事项

披露

1、意向受让方成功受让后须交纳履约保证金为年租赁价格10%，受让方在租房履约期间须严格遵守合同约定，合同到期后无息退还；

2、装修期为1个月，装修期内免交纳租金，装修期限定从签约之日起计算；

3、该批房屋成功受让租赁后，在此期间转让方有权出售。

转让行为

批准

批准单位

日照城投置地有限公司

批准内容

日照城投置地有限公司所属部分沿街房产二年使用权转让项目以不低于 46.13万元/年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

山东博莱仕土地房地产资产评估有限公司

评估基准日

2023年10月25日

评估结果

57.274万元/年

备案单位

日照城投置地有限公司

交易条件

挂牌价格

114.48万元/二年

价款支付方式

分期支付（一次性支付首年交易价款）

与转让相关其他条件

1、该项目不接受联合购买体受让，该项目交易成功后，受让方不得对外转租；

2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

3、该项目成功受让后，受让方须在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》或《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付交易价款及费用；

4、受让方不得对房屋造成经济损失，如造成经济损失予以赔偿；如造成上下左右邻居的损失，受让方也应按照实际损失进行赔偿。

5、租赁期间，受让方应遵守法律法规，遵守村规民俗，不得妨碍和侵犯邻居，不得利用该房屋做任何违法行为，受让方如违法，自行负责，转让方不承任何法律和经济责任。

6、受让方不得擅自更改房屋租赁用途、房屋内部结构及设施等；否则转让方有权终止合同，如对房屋及设施造成损坏，受让方应予赔偿。

7、租赁期间受让方为该房屋的实际管理人，受让方在租赁区域内保证员工及访客的人身和财产安全，禁止一切高空抛物行为，如发生任何民事、刑事事件均与转让方无关。

8、受让方不得在该房层内存放违禁物品、易燃、易爆物品及危险物品，如因违反国家相关规定发生的一切事故均与转让方无关；

9、受让方安全规范使用水、电、气，包括承租方使用燃气灶、壁挂炉及给手机、充电宝、电动车等其他用电设备充电导致的事故均与转让方无关；

10、如受让方在该房屋注册有公司，应在合同到期前将注册地移出或注销。因逾期未迁出或注销，导致该房屋无法继续租赁，受让方需继续支付逾期房租。逾期后因受让方原因导致在此房屋内发生因受让方引起的相关纠纷及责任，与转让方无关。

11、其他未尽事宜以《房屋租赁合同》或《产权交易合同》中为准。

受让方资格条件

1、意向受让方为依法设立并有效存续的境内企业法人或自然人；

2、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料，同时提供以下资料：社会信誉（法人征信报告等）、经营业绩（营业执照、运营面积<位置、联系人、联系电话、租赁合同或自有产权文件>等、意向租赁房屋经营计划等。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

每标的1万元

交纳时间

保证金须于5月8日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户(户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：日照银行青岛分行；帐号：810200101421020152）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

网络竞价

连续报价周期

90秒

转让底价

              57.274万元/年

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

范女士

联系电话

0633-7892181